AI工具“霍默”发布，帮助计算您房屋的价值

一项新研究揭示了物业的在线估值往往不准确，其中18%估高了，7%估低了，四分之一的价格超过10%。研究发现，在伦敦，房价估值平均偏差为7万英镑，而在英国其他地区，平均估值偏差为3.8万英镑。这意味着将近7分之一的房主发现自己的房产被高估或低估了平均5.6万英镑。

为了解决这个问题，房地产平台“Homemove”推出了一款名为霍默(Homer)的创新估值工具，它利用视觉AI的力量进行估值。霍默使用超过20个数据点对上传的图像进行视觉分析，考虑因素包括杂乱的房间、过时的装修、杂物和结构损坏等。

Homemove的首席运营官兼联合创始人詹姆斯·弗里斯通（James Freestone）解释说，霍默旨在通过提供初步评估并引导客户与专业人士联系，增强房地产经纪人的工作。该工具利用视觉检查来分析照片并对房产价值进行准确预测。

霍默的AI技术通过房产图像分析视觉线索。疏于维护，如过高的园景或破损的油漆，可能意味着忽视和隐藏问题。旧式的室内装修，如旧的壁纸或磨损的地毯，可能使房子看起来与市场偏好脱节。照片中的杂物和凌乱可能使空间显得更小和不吸引人。

通过提供这些见解，霍默可以帮助卖方改善或修改房屋，以吸引更广泛的潜在买家。这可以加快销售过程，并确保房产在竞争激烈的房地产市场中定价准确。

总的来说，随着霍默的发布，房主现在可以利用这个创新工具更准确地计算房屋的价值。通过利用视觉AI的力量，霍默旨在改变房产估值过程，并为卖方和房地产经纪人提供有价值的帮助。

来源：
– Homemove（房地产平台）
– Getty Images